Растущий, несмотря на кризис, спрос на жилую и коммерческую недвижимость в России, делает строительную отрасль привлекательной для инвесторов. ООО «Азия Цемент» при посредничестве «Внешэкономбанка» получит $133 млн от «Эксимбанка Китая» на строительство цементного завода в Пензенской области. По оценкам экспертов, стоимость китайских кредитов ООО «Азия Цемент» окажется на 50% дешевле российских займов.Посредником ООО «Азия Цемент» в получении китайских денег выступила Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)». Во время визита российской правительственной делегации в Китай председатель банка Владимир Дмитриев подписал с председателем и президентом «Эксимбанка Китая» Ли Чжогу кредитное соглашение на $133 млн. Эти деньги будут одолжены ООО «Азия Цемент» на финансирование контрактов на поставку оборудования и выполнение строительно-монтажных работ в рамках проекта строительства цементного завода в Никольском районе Пензенской области.Проект предусматривает организацию полного цикла производства цемента общей производительностью 1,8 млн т цемента в год.Финансовые показатели не раскрываются.»Азия цемент» планирует окупить вложения за 5,5 года и поставлять продукцию не только в Пензенскую область, но и в соседние регионы Приволжского федерального округа (ПФО), рассказал экономист Александр Котов. Право на разработку Сурско-Маисского месторождения (прогнозный объем добычи — 160 млн т) компания получила на открытом аукционе в 2007 г. и его запасов достаточно для реализации данной стратегии, говорит главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин.»Основная проблема российских компаний строительного сектора на данный момент — сокращение активности кредитных организаций в сфере предоставления займов производственным предприятиям, а также по-прежнему чрезмерно высокий, с точки зрения себестоимости, уровень цен на жилую, коммерческую недвижимость», — комментирует эксперт «Финам Менеджмент». При этом реальный спрос на продукцию строительной отрасли, прежде всего, в сфере реализации инфраструктурных проектов остается, несмотря на кризис высоким, добавляет он.По словам Осина, стоимость китайских кредитов ООО «Азия Цемент» окажется на 50% дешевле российских займов. «Кроме того, затраты на создание мощностей по производству цемента составляют сейчас около $100-130 за тонну, но, если использовать китайское оборудование, приобретенное по условиям кредитного соглашения между компанией «Азия Цемент» и указанными банками, эти расходы снизятся», — уверен аналитик.По данным «Финама», объем экспорта цемента из Китая в Россию составляет порядка $30 млн. Сама Россия даже в «кризисном» втором квартале текущего года выпустила цемента общей стоимостью более $15 млрд. Доля поставок цемента из КНР в Россию в общем объеме экспорта увеличилась с 1,34 % в 2006 г. до чуть менее 5% в 2008 г.http://www.chinapro.ru/
